One – самый высокий жилой небоскреб в Европе высотой 379 метров!
«Наша башня откроет новую эру в развитии московской архитектуры и задаст непревзойденный стандарт вертикальной жизни. Это будет грандиозный символ мегаполиса будущего, воплощение амбиций и прогресса» Сергей Кузнецов, автор проекта, главный архитектор Москвы
Адрес: Москва, 1-й Красногвардейский пр., 13, Москва-Сити, ЦАО, Пресненский район
- Количество квартир: 1417
- Общая площадь: 294 тыс м2
- Общая площадь квартир: 99,8 тыс м2
- Высота: 379 м
- Ввод в эксплуатацию: 2030 г.
- Количество этажей: 90
Цены на квартиры — от 46,68 млн ₽
1-комнатная, 48,8 м² — 46 677 200 ₽
- Цена за м2 — 956 500 ₽/м²
- Этаж: 54/90
- Высота потолка: 3.1 м
- Отделка: MR Base
- Квартира №25413
- Срок сдачи: II кв. 2030
- Артикул: ONE-1-1-К-2-54-13-25413
2-комнатная, 67,2 м² — 60 607 680 ₽
- Цена за м2 — 901 900 ₽/м²
- Этаж: 41/90
- Высота потолка: 3.1 м
- Отделка: MR Base
- Квартира №24103
- Срок сдачи: II кв. 2030
- Артикул: ONE-1-1-К-2-41-3-24103
3-комнатная, 102,9 м² — 91 045 920 ₽
- Цена за м2 — 884 800 ₽/м²
- 1-й корпус
- Этаж: 40/90
- Высота потолка: 3,1 м
- Отделка: MR Base
- Квартира: №24007
- Срок сдачи: II кв. 2030
- Артикул: ONE-1-1-К-2-40-7-24007
Расположение
ЖК располагается в деловом центре Москвы в Пресненском районе рядом с Ботаническим садом МГУ, набережной Москвы-реки и парком «Красная Пресня». Благодаря своему расположению, район имеет развитую транспортную сеть. ЖК находится в шаговой доступности от станций метро «Деловой центр», «Международная» и «Выставочная».— 4 минуты пешком до станций метро «Деловой Центр», «Выставочная»
— 200 метров до ТРЦ «Афимолл Сити»
— 5 минут до Кутузовского проспекта
— 5 минут до дома Правительства
— 7 минут до центра Москвы
— 7 минут до стадиона Лужники
— 12 минут на машине до Кремля
— Минута на машине до ТТК
Вид из окна
С верхних этажей открываются захватывающие панорамы: сверкающие башни Москва-Сити, центр столицы, Москва-река, Кутузовский проспект, Дом Правительства и культовые сталинские высотки. Неповторимый облик здания создан при участии главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова и международной студии Genpro. На 85 этаже расположен Sky Garden — самый высокий природный оазис в Европе, уединённый сад, утопающий в облаках.Инфраструктура
В One есть собственная торговая галерея: центральная аллея объединяет бутики премиум-сегмента, расположенные по обеим сторонам.
Отдельной точкой притяжения станет ресторанная зона. Концепцию разработал известный российский ресторатор Александр Сысоев, основатель гида GreatList.ru — российского аналога «Мишлен». В One появится собственный гастро-кластер с премиальными, прошедшими строгий отбор ресторанами.
В дополнение к гастрономическому опыту – изысканный шампань-бар, который станет идеальным местом для легких деловых встреч, аперитивов и неспешного отдыха в стильной атмосфере.
Кроме кафе и магазинов, в комплексе будут клиника превентивной медицины, фитнес-зал, спа, ветеринарные клиники и груминг, салоны красоты, аптеки премиум-класса и прачечные. Разумеется, безупречный сервис включен по умолчанию.
Архитектура
Всего 1417 квартира
Площадь — от 32 до 271 м2
Высота — 379 метров
Панорамное остекление от пола до потолка с открыточными видами во всех квартирах
Высота потолков — от 3 метров (в варианте White box)
Варианты отделки: White box (с 36 по 83 этаж), Shell&core (с 86 по 90 этаж)
One — уникальный жилой небоскрёб высотой 379 метров, которая станет самой инновационной башней. Архитектурная концепция разработана под руководством главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова и воплощает идеи прогресса, устойчивости и абсолютного комфорта.
Две соединённые башни с выразительным силуэтом напоминают ленту Мёбиуса — символ бесконечного движения и гармонии. Форма здания подчеркивает переход от делового центра Москва-Сити к новому району «Сити-2», завершая формирование кластера и открывая следующую главу в развитии мегаполиса.
One объединяет жилье, пентхаусы, офисы и инфраструктуру в одном вертикальном пространстве. Проект предлагает панорамные виды, приватные резидентские зоны, собственный парк на 85 этаже и уровень сервиса, соответствующий самым высоким мировым стандартам.
Архитектурная подсветка подчёркивает выразительный силуэт башни, оставаясь деликатной и ненавязчивой для резидентов. Световой сценарий меняется в течение суток — от мягкого рассветного свечения до вечерней яркости и ночного режима.
Парк Sky Garden на 85 этаже
Собственный парк на высоте 85 этажа — уникальное пространство для отдыха и тишины, доступное только резидентам One. Это зелёный оазис над городом с панорамными видами на Москву, уединёнными зонами и атмосферой полной гармонии — выше шума и суеты мегаполиса.
Начните день с йоги на рассвете — на высоте, где облака становятся частью интерьера, а тишина помогает сосредоточиться. Обретите внутренний баланс в пространстве для медитаций, утопающем в зелени и естественном свете. А вечером — наблюдайте, как город растворяется в закатном свете за панорамными окнами.
Стеклянный мост Sky Bridge
На высоте 83 этажа парит уникальный Sky Bridge — эксклюзивный стеклянный мост, соединяющий башни комплекса. Парящий в небе, он открывает захватывающие панорамные виды и дарит редкое ощущение полной свободы.
Связанный напрямую с Sky Garden, мост становится естественным продолжением небесного пространства. Доступный только резидентам, Sky Bridge ведёт к просторным приватным amenities с обеих сторон — местам для отдыха, спорта и вдохновляющих встреч. Здесь можно наслаждаться моментом на высоте, где шум города остаётся далеко внизу.
Amenities
Клубная инфраструктура One — это закрытое пространство только для резидентов, где можно жить, работать и отдыхать, не покидая башни. Всё создано для абсолютного комфорта, приватности и высокого уровня жизни.
На 35 этаже расположено главное Sky Lobby с панорамными видами — элегантное пространство встреч и общения. Здесь же находятся:
— Фитнес-комнаты — для индивидуальных тренировок в уединённой и комфортной атмосфере.
— Приватный кинозал — идеален для семейных сеансов и закрытых премьер.
— Бильярдная — камерное пространство с духом Старого Голливуда.
— Лаунж-зоны — для отдыха, кофе и неформального общения с соседями.
— Библиотека — тихая комната с тщательно подобранной коллекцией книг.
— Коворкинг — для продуктивной работы и видеозвонков.
— Зона активного отдыха — с настольным теннисом и аэрохоккеем.
— Игровая для детей (5-7 лет) и подростков.
Каждое пространство продумано до мелочей — чтобы вдохновлять, объединять и дарить ощущение уникального уровня жизни.
Лобби
Лобби жилых пространств проектирует известная американская студия с 60-летним опытом в премиальном дизайне.
Каждая функциональная зона имеет собственную входную группу: жилая и офисная части комплекса изолированы друг от друга. Лобби для резидентов расположены со стороны главного фасада и выходят на 1-й Красногвардейский проезд — центральную улицу Москва-Сити.
Лобби One — это про статус, приватность и продуманную архитектуру. Просторные дизайнерские интерьеры формируют атмосферу особого уровня — с первых шагов в здание.
Wellness
На 3 этаже небоскреба будет уникальный медицинский кластер, объединяющий передовые технологии и философию wellness. Это пространство переосмысливает подход к здоровью, превращая рутинные check-up в стильный ритуал каждого резидента.
Клиника предлагает резидентам эксклюзивные программы превентивного здоровья, разработанные ведущими российскими и международными специалистами. Особое внимание уделено персонализированному подходу: от генетического тестирования до цифрового моделирования здоровья. Здесь можно пройти комплексную диагностику на оборудовании экспертного класса, получить консультацию узких специалистов или составить индивидуальную программу терапии.
Сервисы
Каждого резидента One окружает высокий уровень сервиса — незаметного, но эффективного.
Круглосуточный батлер-сервис помогает решать любые бытовые задачи: от заказа столика в ресторане до доставки букетов.
Инфраструктура для комфорта
— Отдельные входы для обслуживающего персонала, курьеров и клининга
— Выделенная зона для приёма и хранения посылок
— Внутренние логистические процессы максимально изолированы от жилых пространств
— Сервисное обслуживание обеспечивает один из резидентов Сколково, компания C&U.
Управляющая компания интегрирует цифровые решения в повседневную жизнь:
— Дистанционный вызов лифта на нужный этаж
— Бесконтактный проход в дом
— Мобильные приложения для жителей и гостей
— Wi-Fi по всей территории
— Подогрев дорожек в зимний период
Безопасность
Высокий уровень сервиса невозможен без ощущения полной безопасности — особенно когда речь идет о доме. В One безопасность стоит на первом месте.
Круглосуточное видеонаблюдение
Дополнительный пост службы безопасности для контроля погрузо-разгрузочных работ
Система контроля доступа в лобби и жилые зоны
Круглосуточная служба охраны с возможностью вызова через мобильное приложение или по телефону
Паркинг
Паркинг в One спроектирован с такой же заботой, как и весь небоскреб. Он оснащен современными технологиями, включая роботизированную мойку автомобилей.
Для электромобилей предусмотрены зарядные станции, также есть велопарковка и места для мотоциклов. Вход осуществляется через бесконтактную систему с дистанционным распознаванием номеров автомобилей резидентов и гостей.
Инженерные системы
Жизнь в One — это воплощение философии quiet luxury, где технологии работают на ваш комфорт и спокойствие.
75 лифтов, включая 10 высокоскоростных шаттлов (до 8 м/с), обеспечивают мгновенное перемещение по башне. Сервисные лифты имеют отдельные входы и выход в паркинг — для максимальной приватности резидентов.
Современная централизованная система кондиционирования круглогодично поддерживает комфортную температуру. Инновационная противодымная вентиляция обеспечивает безопасность даже в экстренных ситуациях.
Резервные дизель-генераторы, установленные в подземном паркинге, гарантируют бесперебойную подачу электроэнергии в любых условиях.
Команда проекта
Над проектом работали лучшие команды международных агентств с многолетним опытом и высокой квалификацией: архитектура – Сергей Кузнецов, Genpro, дизайн освещения – iLight International, благоустройство – Turenscape, дизайн интерьеров лобби офисов и фитнеса – ERA Architects, планировочные решения – Бюро О.Клодта, юзабилити-компания – C&U.
